Autor: admin

Kinnisasja mõiste käibemaksuseaduses Kinnisasja mõiste käibemaksuseaduse (KMS) tähenduses on ära toodud KMS § 2 lõikes 3 avaneb uues vahekaardis. Kinnisasjana käsitatakse kinnisasja tsiviilseadustiku üldosa seaduse tähenduses, hoonestusõigust ja tehnovõrku või -rajatist asjaõigusseaduse tähenduses, ehitist kui vallasasja asjaõigusseaduse rakendamise seaduse tähenduses ja korteriomandit ning korterihoonestusõigust korteriomandi- ja korteriühistuseaduse tähenduses. Asi, mis ei ole kinnisasi, on vallasasi (tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 50 avaneb uues vahekaardis). Kinnisasja olulised osad on sellega püsivalt ühendatud asjad nagu ehitised, kasvav mets, muud taimed ja koristamata vili. Asja oluline osa on selle koostisosa, mida ei saa asjast eraldada, ilma et asi või sellest eraldatav osa häviks või oluliselt muutuks. Asi ja selle olulised osad ei saa olla eri isikute omandis. Samas ei ole kinnisasja osaks võõrale maale asjaõiguse alusel (hoonestusõigus) püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis. Antud juhul on ehitis hoonestusõiguse oluline osa. Hoonestusõiguse lõppemisel muutub ehitis kinnisasja oluliseks…

Raamatupidamine on protsess, mille käigus kogutakse, klassifitseeritakse, analüüsitakse ja raporteeritakse ettevõtte rahalisi tehinguid. Selle eesmärk on anda selge ülevaade ettevõtte finantsseisundist, et teha teadlikke ja strateegilisi äriotsuseid. Raamatupidamine võimaldab ettevõtte juhtkonnal, investeeringute tegijatel ja riigil jälgida raha liikumist ning tagada, et ettevõte järgib kõiki seadusandlikke nõudeid. Raamatupidamise põhitõed Iga ettevõtte raamatupidamine põhineb kolmel peamisel alustalal: Tulude ja kulude arvestus: Kõik ettevõtte teenitud tulu ja tehtud kulud peavad olema korralikult dokumenteeritud. Kui raamatupidamine on korrektne, aitab see ettevõttel analüüsida oma tulude ja kulude suhet ning teha vajalikke muudatusi. Bilanss: Bilanss annab ülevaate ettevõtte varadest, kohustustest ja omakapitalist teatud ajahetkel. See on oluline, et mõista, kuidas ettevõtte finantsseisund on aja jooksul muutunud. Kasumiaruanne: Kasumiaruanne näitab, kas ettevõte teenib kasumit või kannatab kahjumit. Seda arvestust tehakse ajavahemike kaupa (näiteks kvartalis või aastas) ja…

OSS deklaratsioonide esitamine – lihtsamaks raamatupidamisteenusega E-kaubanduse kasv on toonud kaasa uusi maksureegleid, mis mõjutavad ettevõtteid üle kogu Euroopa Liidu. Kui müüd kaupu või osutad teenuseid piiriüleselt, võib sul tekkida kohustus esitada OSS deklaratsioon (One Stop Shop). See on erikord, mis aitab ettevõtetel deklareerida ja tasuda käibemaksu mitme riigi eest korraga, ilma et peaks igas riigis eraldi registreeruma. Mis on OSS deklaratsioon? OSS (One Stop Shop) süsteem võimaldab ettevõtetel, kes müüvad kaupu või teenuseid teistesse EL liikmesriikidesse, deklareerida kogu piiriülese käibe ühes riigis. Eestis tegutsev ettevõte saab kõik vajalikud andmed esitada Maksu- ja Tolliametile, kes suunab laekumised edasi vastavatesse riikidesse. See tähendab, et kui müüd kaupu näiteks Soome, Lätti ja Saksamaale, ei pea sa igas riigis eraldi käibemaksukohustuslaseks registreeruma – piisab OSS deklaratsioonist. OSS deklaratsiooni esitamise tähtajad OSS deklaratsioon esitatakse…

Varude arvestus on iga ettevõtte finantsjuhtimise lahutamatu osa. Õige meetodi valik mõjutab otseselt müüdud kauba maksumust (COGS), ettevõtte kasumit ja finantsaruannete usaldusväärsust. Eestis kasutatakse peamiselt kahte meetodit: FIFO (First In, First Out) ja kaalutud keskmise meetod. Allpool vaatame lähemalt, kuidas need toimivad, millised on nende eelised ja puudused ning millal kumbagi kasutada. Mis on FIFO meetod? FIFO tähendab “esimesena sisse, esimesena välja”. Selle meetodi puhul loetakse esimesena ostetud varud esimesena ka müüduteks. ✅ Näide FIFO meetodi kohta: Jaanuaris ostetakse 100 ühikut hinnaga 10 € = 1000 € Veebruaris ostetakse 100 ühikut hinnaga 12 € = 1200 € Märtsis müüakse 100 ühikut → müüdud kauba maksumus arvestatakse jaanuari varudest (100 × 10 € = 1000 €). Lao jääk = 100 ühikut hinnaga 12 € = 1200 € Plussid: Annab realistlikuma ülevaate…

Maksude optimeerimine on Eestis täiesti seaduslik ja mõistlik osa ettevõtte või eraisiku finantsplaneerimisest. See ei tähenda maksudest kõrvalehoidmist, vaid olemasolevate seaduste ja maksusoodustuste teadlikku kasutamist, et vähendada maksukoormust ja suurendada rahalist paindlikkust. Õige lähenemine võib aidata sul hoida rohkem raha ettevõtte arendamiseks või isiklikeks investeeringuteks. Maksude optimeerimise esimene samm on valida oma tegevuseks sobiv ettevõtlusvorm. Eestis on levinumad võimalused osaühing, füüsilisest isikust ettevõtja ja tööleping. Osaühingu puhul maksustatakse kasum alles selle jaotamisel, mis tähendab, et ettevõtte sisse jäänud raha saab maksuvabalt edasi investeerida. FIE-l tuleb kasumilt makse tasuda jooksvalt ning töölepingu puhul on tööandja kogukulu kõrgem, kuid see annab töötajale sotsiaalsed garantiid. Õige valiku tegemine sõltub sinu äri mahust, kulustruktuurist ja eesmärkidest. Oluline osa maksude optimeerimisest on kulude korrektne arvestamine. Kõik ettevõtlusega seotud kulud, mis on tõendatud arvete ja lepingutega,…

Õige raamatupidaja valimine on üks olulisemaid otsuseid, mida ettevõtja peab tegema. Hea raamatupidaja aitab vältida maksuvigu, hoida kokku aega ja raha ning annab kindluse, et ettevõtte finantsid on korras. Selles artiklis toome välja 7 peamist kriteeriumi, millele raamatupidajat valides tähelepanu pöörata. Kontrolli raamatupidaja pädevust ja kogemust Pädev raamatupidaja on rohkem kui lihtsalt arvutaja – ta on nõustaja ja partner. Küsi: Kas tal on raamatupidamise või majanduse haridus? Kas ta kuulub erialaorganisatsiooni (nt Kutseliste Raamatupidajate Kogu)? Kas ta on töötanud sarnase tegevusvaldkonnaga ettevõtetega?Kogenud spetsialist tunneb valdkonna eripärasid ja aitab vältida kulukaid vigu. Määra, milliseid raamatupidamisteenuseid vajad Raamatupidajad pakuvad erinevaid teenuseid – igakuine arvestus, maksudeklaratsioonide esitamine, palgaarvestus, majandusaasta aruanne, maksunõustamine ja palju muud.Kui plaanid ettevõtte kasvu või rahvusvahelist laienemist, vali partner, kes suudab teenuste mahtu paindlikult suurendada. Küsi tarkvara ja töökorralduse kohta…

Alates 1. juulist 2025 tõuseb üldine käibemaksumäär 24%-le https://maksumaksjad.ee/maksu-uudised/luhikokkuvote-2025-aasta-maksumuudatustest/

Välislähetuse päevaraha: Esimese 15 lähetuspäeva jooksul on maksuvaba päevaraha maksimaalselt 75 eurot päevas (varasemalt 50 €). Alates 16. päevast rakendub uus määr – 40 eurot päevas (enne 32 €). Isikliku sõiduauto kasutamise hüvitis: Maksuvaba kilomeetrihüvitis suureneb 0,50 euroni (varem 0,30 €). Samuti tõuseb maksimaalne maksuvaba hüvitise kuupiir 550 euroni (varasemalt 335 €). Töötaja majutuskulude hüvitis: Maksuvabad piirmäärad on nüüd järgmised: • Tallinnas ja Tartus kuni 500 eurot kuus (varem 100 €); • Teistes Eesti piirkondades kuni 250 eurot kuus (varasemalt 200 €). Reklaamkingitused: Maksuvaba piirmäär suureneb 21 euroni kingituse kohta (varem 10 €). Vastuvõtukulud: Maksuvabalt võib arvestada kuni 50 eurot kuus, millele lisandub 2% sama kuu isikustatud sotsiaalmaksuga maksustatud väljamaksete summast (varem 32 € + 2%). Töötajate tervise edendamise kulud: Töötajate heaolu toetavate tegevuste maksuvaba piirmäär on nüüdsest 400 eurot…

Töötasu alammäärad 2025. aastaks Riigi Teataja määruse kohaselt kehtivad alates 1. jaanuarist 2025 Eestis uued töötasu alammäärad. Täistööajaga töötamise korral on kuutöötasu alammäär 886 eurot ning tunnitasu alammäär 5,31 eurot. Need määrad asendavad varasema Vabariigi Valitsuse määruse (8.12.2023, nr 113) sätestatud alammäärad. Need maksude muudatused tugineb töölepingu seaduse § 29 lõike 5 alusel ja selle eesmärk on tagada minimaalne tasustamine töötajatele, kes töötavad täistööajaga. Maksude muudatused mõjutavad ka neid määrasid. Füüsilise isiku tulu ja maksuvaba tulu Alates 2025. aastast tõuseb tulumaksumäär 22%-ni, varasem määr oli 20%. Maksuvaba tulu suurus jääb sõltuma inimese sissetulekust, ulatudes kuni 7848 euroni aastas või 654 euroni kuus. Vanaduspensionieas on maksuvaba tulu suurem, ulatudes 9312 euroni aastas või 776 euroni kuus. Sotsiaalmaksu määr püsib 33% tasemel, kusjuures minimaalne kuumäär, millelt sotsiaalmaksu arvestatakse, on 820 eurot, mis…

15. maist 2024 jõustus seadusemuudatus, mis võimaldab pärast 60 päeva haiguslehel olemist töötada haiguslehe alusel vastavalt tema tervislikele võimetele